बैतूल:- बैतूल के हृदयस्थल गंज क्षेत्र में वर्षों से अधर में लटके बहुप्रतीक्षित गंज मंडी कॉम्प्लेक्स निर्माण को लेकर अब सारी अड़चनें दूर हो गई हैं। बैतूल विधायक हेमंत खंडेलवाल के विशेष प्रयासों से नगर पालिका परिषद बैतूल द्वारा इस महत्वाकांक्षी योजना को नया स्वरूप मिला है। अब इस भव्य शॉपिंग कॉम्प्लेक्स की नई निविदा जारी कर दी गई है। अब 27 जून को इस महत्वाकांक्षी योजना के ई-टेंडर खुलेंगे।
1. वर्ष 2015 में विधायक हेमंत खंडेलवाल द्वारा इस योजना की नींव रखी गई थी। उन्होंने गंज क्षेत्र में मौजूद सभी छोटे-बड़े व्यापारियों से बैठक कर उनकी आवश्यकताओं को समझा और एक सुव्यवस्थित, सुविधायुक्त और आधुनिक शॉपिंग कॉम्प्लेक्स निर्माण की योजना को मूर्त रूप देने के लिए नगर पालिका को निर्देशित किया था। योजना का पहला टेंडर 2017 के अंत में जारी हुआ और निर्माण कार्य की शुरुआत भी की गई, लेकिन निर्माण कार्य बार-बार अटकता रहा।
2. विभिन्न तकनीकी, प्रशासनिक और वित्तीय अड़चनों के चलते कार्य स्थगित होता रहा। पुरानी एसओआर दरें, बाजार में निर्माण सामग्री की महंगाई और ठेकेदार की असमर्थता जैसी समस्याएं सामने आईं, जिससे परियोजना अधूरी रह गई। परंतु विधायक हेमंत खंडेलवाल ने इसे एक चुनौती के रूप में लिया और इस प्रोजेक्ट को हर हाल में पूरा करने का संकल्प लिया।
3. विधायक खंडेलवाल ने नगर पालिका के अधिकारियों के साथ कई बैठकें कीं और इस योजना को पूरी तरह से संशोधित कर आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित करने की दिशा में ठोस कदम उठाए। नए प्राक्कलन में बेसमेंट पार्किंग, लिफ्ट की सुविधा, हर ब्लॉक में व्यापारियों के लिए सुविधाजनक पहुंच और हाई क्वालिटी की सुविधाएं शामिल की गईं हैं।
4. वर्तमान समय के अनुरूप योजना में जीएसटी दरों को भी समायोजित कर दिया गया है, जिससे अब कोई कानूनी या वित्तीय अड़चन शेष नहीं है। सभी पूर्व से व्यवसाय कर रहे चिन्हित दुकानदारों का व्यवस्थित व्यवस्थापन पूर्व अनुसार किया जायेगा। नगर पालिका द्वारा तैयार की गई संशोधित निविदा में लगभग 300 दुकानों का निर्माण प्रस्तावित है, जिसमें रामलीला मैदान के लिए भी एक स्वतंत्र खंड रखा गया है।
– 29600 वर्गफीट में बनेगी विशाल पार्किंग:-
शॉपिंग कॉम्प्लेक्स में विशाल पार्किंग एरिया होगा, जो 2758 वर्गमीटर यानी लगभग 29600 वर्गफीट में बनाया जाएगा। इस बेसमेंट पार्किंग में एक साथ 60 कार और 200 बाइक खड़ी की जा सकेंगी, जिससे क्षेत्र में वर्षों से चली आ रही पार्किंग की समस्या का स्थायी समाधान होगा। 1826.32 लाख रुपए की लागत से बनने वाले इस आधुनिक कॉम्प्लेक्स में कुल 300 दुकानें बनाई जाएंगी, जिनमें एच ब्लॉक के अंतर्गत रामलीला मैदान क्षेत्र में 460 वर्गमीटर लगभग 10 हजार स्क्वायर फीट में फैले इस भाग में ओपन आडोटोरियम रामलीला मंच तथा पूरा क्षेत्र कवर्ड रहेगा। व्यापारियों को सुव्यवस्थित व्यापार की सुविधा मिलेगी। योजना में अत्याधुनिक लिफ्ट, प्राकृतिक रोशनी और वेंटिलेशन की पूरी व्यवस्था के साथ शौचालय जैसी बुनियादी सुविधाएं भी सुनिश्चित की गई हैं, जिससे यह कॉम्प्लेक्स बैतूल के गंज बाजार क्षेत्र को पूरी तरह आधुनिक रूप देने की ओर अग्रसर है।
– नवनिर्मित कॉम्प्लेक्स में आधुनिक व्यापारिक आवश्यकताओं का रखा गया ध्यान, टेंडर प्रक्रिया पूरी:-
विधायक हेमंत खंडेलवाल की लगातार मॉनिटरिंग और प्रयासों से यह प्रोजेक्ट अब मूर्त रूप ले रहा है। मुख्य नगरपालिका अधिकारी के निर्देशन में तकनीकी टीम द्वारा एसओआर के अनुसार पूरा संशोधित प्लान तैयार किया गया है और उसमें सभी आधुनिक व्यापारिक आवश्यकताओं का ध्यान रखा गया है।
1. गौरतलब है कि गंज मंडी कॉम्प्लेक्स की योजना एक दशक से व्यापारियों की प्रतीक्षा का केंद्र बनी हुई थी। अधूरा निर्माण व्यापारियों की निराशा का कारण बने हुए थे। लेकिन अब जब इस प्रोजेक्ट को पुनः प्रारंभ करने की स्वीकृति मिल गई है और टेंडर प्रक्रिया पूरी हो चुकी है, तो बैतूल के व्यापारियों में भी खुशी की लहर है।
– गंज क्षेत्र को नया स्वरूप देगा नवनिर्मित शॉपिंग कॉम्प्लेक्स:-
यह फैसला व्यापारियों के लिए किसी वरदान से कम नहीं है। विधायक खंडेलवाल ने जो वादा किया था, वह अब पूरा होता दिख रहा है। वर्षों से दुकान की आस लगाए व्यापारियों को अब सुविधायुक्त कॉम्प्लेक्स में व्यवस्थित व्यापार करने का अवसर मिलेगा। व्यापारियों को पार्किंग की सुविधा मिलेगी, ग्राहकों के लिए लिफ्ट की व्यवस्था होगी और कॉम्प्लेक्स के हर कोने में बेहतर प्रकाश, सुरक्षा और संरचना रहेगी।
1. इस शॉपिंग कॉम्प्लेक्स का निर्माण गंज क्षेत्र को नया स्वरूप देगा और बैतूल के बाजार को आधुनिकता और सुव्यवस्था के साथ आगे ले जाएगा। यह विकास की दिशा में एक ऐतिहासिक कदम है, जिसकी नींव वर्षों पहले विधायक हेमंत खंडेलवाल ने रखी थी और अब उसे साकार होते देखने का समय आ गया है।
2. बैतूल के राजनीतिक इतिहास में यह उदाहरण बनेगा कि यदि नेतृत्व में संकल्प हो, तो अटके हुए काम भी पूरे हो सकते हैं। आज विधायक खंडेलवाल की दूरदर्शिता और व्यापारी हितैषी सोच ने एक बार फिर साबित कर दिया है कि विकास की राह पर बैतूल मजबूती से आगे बढ़ रहा है।